全国各地土地市场陆续收官,虽然不乏众多底价成交的土地,但是因为部分城市在年底以优质土地压阵,出现高价地、高溢价土地以及房企多轮竞价成交的情况。
2019年中央经济工作会议重申“房住不炒”,但也强调要“全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展”。
12月以来,三四线城市找房热度持续上升,一线城市二手房热门板块“恒热”,36.2%的购房者和35.4%的经纪人认为2020年房地产走势趋于稳定。
10年间,千亿房企从1家扩容至36家,百亿阵营已有152家,TOP10门槛已提升至2425亿元。碧万恒不出意料地继续稳居三甲,合计销售额超过2万亿元。
在2019年土地市场、房地产价格、未来预期“三稳”的基础上,2020年,房地产市场会如何?
跨年之际,地产圈人事变动颇为频繁,不少明星职业经理人将在2020年改换门庭。
12月31日,广州市住房城乡建设局印发实施《广州市人才公寓管理办法》,对人才公寓的建设筹集、分配管理进行了规范,并对广州市本级人才公寓的分配对象和分配程序进行了明确。
12月31日,云南城投置业股份有限公司发布公告称,拟向保利湾区投资发展有限公司以非公开协议方式转让全资子公司东莞云投置业有限公司90%的股权。
2019年,在调控趋严的背景下,土地市场价格维持平稳运行,在“地王”数量大幅减少的同时,不少昔日“地王”入市后遭遇市场下行,尤其是热点一二线城市部分“地王”陷入尴尬境地。
如果用两个字来形容2019年,那就是“稳定”,土地市场稳定、房产价格稳定、未来预期稳定,三稳的目标在2019年皆有清晰体现。