临房网讯：房子是我国老百姓最为关注的民生问题，许多人用半辈子积蓄购买的房子，却因为开发商的选材不过关，偷工减料，导致质量出现瑕疵，继而引发众多维权纠纷。
针对房地产建筑市场的质量安全现状，住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，并从今日开始实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加；增加了地震设计状况。
这意味着日后设计的住宅和地下车库的质量与安全将更有保障。而与普通购房者息息相关的是以下两个要点：
亮点一：钢筋含量的增加助推建筑成本的提升
取消了以恒载起控制作用时恒载分项系数取1.35的规定；恒荷载分项系数由1.2调整到1.3；活荷载分项系数由1.4调整到1.5。荷载设计是建筑结构设计的根本，相当于一个建筑的骨架。荷载系数的变大，最直接的影响就是钢筋含量增加了！
亮点二：未来住宅的安全得益于增加了地震设计状况
增加了地震设计状况，也就是建筑结构的抗震设计；引入了“小震不坏、中震可修、大震不倒”的设计理念。这意味着以后设计的住宅将更为安全。据了解，以上这些调整是与国际接轨的，该新标准调整后与美国和欧洲的基本相当。
其实，建筑设计标准的提高，约束的只是在质量边缘游走的投机分子。在当前的市场环境下，仍有很大一部分开发商，始终坚守着对品质的专注，对业主的职责。他们建造的房子，既是城市的风景线，也是每个家庭的避风港。
编辑者：linfangwang
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