楼市趋于稳定,一些地方却不让降房价,这是为什么?

临房网 2019-06-18 09:19
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临房网讯:楼市已趋于稳定,一些地方却不让降房价,这透漏了什么?

关于房子调控房价的信心十分足,不允许房地产出现大涨大跌时为了稳定全国的经济,但正常的波动也实属正常。有了一城一策的政策,让地方政府有了的控制权。房价不允许大涨大跌,这个很好理解,市场波动太大会影响经济的发展,但是正常的涨涨跌跌都是在可控范围内,但是不允许跌真的合理吗?个人觉得在特定的经济环境下,不允许跌还是有一定道理的。


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6月10日,一份某市房地产协会的内部文件引起了网友的热议。这份“文件”显示,针对房价下跌的问题,提出了行业的指导要求,不允许大幅度下降房价。


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这样一个半官方的机构的内部文件一时间引起不小的反响,不少人巴不得出现这样的情况,他们就可以大肆炒作,“你看吧,房价不允许降吧!”这自然对稳定房价没有好处。该通知是为了稳定市场,如果陡然地把房子价格下降严重,会引起很多不必要的麻烦。


“房价的涨幅和跌幅都会影响地方的经济,稳定房价才能保持经济平稳发展。”你们觉得这个做法是否涉嫌垄断呢?是不是伤害了消费者的权益呢?业内人士大多认为,在现在的市场形式下,“稳定”的做法还会出现,这种不允许房价大幅度下降的行为可能被模仿。


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如何看待这种现象?应该辩证分析,首先,房价从过快上涨到平稳回落这是十分正常的现象,但是也要防止房价的异常变化。政策性的控制房价下降也是稳定经济的需要。地方政府也需要保证地方经济的稳定,如果房价下降严重会影响投资人的信心,从而影响经济发展,这是地方政府不想看到的。此次的内部文件就是个十分鲜明的例子。


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有关方面透露:其实只是一个行业的预警,是否涉嫌垄断还不好说,主要针对极个别行业内的乱象,是为了维护地方经济的健康稳定发展,我们也不需要进行过度的解读。


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2019年房产的走势并不明朗,稳定的基调不变但企业与政府的思维难变,房地产的合理发展路途还很艰难,地方经济从高速路上走向高质量发展,摆脱对房地产的依赖是一定的,但谈何容易?

    编辑者:yangmei

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