临房网讯：2020年11月10日上午，经过11家房企开发商激烈的角逐，B13（2020-203）地块成交，由房源&阜丰联合竞得，此次参加竞标的企业分别为美的、新城、碧桂园、中南、金地、华润、大发、中海、保利、泰盛恒、房源+阜丰。同日，中梁竞得B41（2020-202）地块。
B13地块（2020-203）地块位于北城新区汶河路与长沙路交会处西南，四至为：东至汶河路（规划），南至临沂市利群房地产有限公司，西至临沂三立置业有限公司、政府储备地，北至长沙路绿化带。
出让面积：69988㎡，约105亩
土地用途：商住用地（商住比为5%：95%）
出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
规划条件：2.5≥容积率＞1.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%
起拍价：115500万元，约1100万元/亩，起拍楼面价6601元/㎡
成交价：145900万元，约1389.5万元/亩，报配套建设资金4.6651亿元，总成交价192551万元，约合1833.8万元/亩，折合楼面价约1.1万元/㎡。
B41地块（2020-202）地块位于北城新区南昌路与冠山路交会处西北,四至为：东至冠山路（规划），南至南昌路（规划），西至蒙山北路绿化带，北至西安路绿化带。
出让面积：95316㎡，约143亩
土地用途：商住用地（商住比为4：6）
出让年限：零售商业用地40年、城镇住宅用地70年
规划条件：2.9≥容积率＞1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥25%
起拍价：129000万元，约902万元/亩，起拍楼面价4667元/㎡
成交价：13.01亿元，约910万元/亩，折合楼面价约4706.7元/㎡。
备注：2020-202号宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价198700万元，商品住房（毛坯）销售均价不高于15300元/平方米。
2020-203号宗地实行“限房价、限地价、竞配建公共设施资金数额”办法予以调控，土地出让最高限价145900万元，商品住房（毛坯）销售均价不高于16500元/平方米。
从地图上我们可以看出，这两个地块均位于比较成熟的片区，周边项目很多，生活配套完善！
编辑者：yangjianqiu
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